ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ

  • 千葉県船橋市新高根二丁目

  • 新京成線 / 高根公団駅 徒歩15分

  • 2009年築 / 9階建 / 150戸 / RC造

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価格偏差値

62.3
非常に割安

推定相場価格より17.9%割安

販価
2,580万円
33.8万円/㎡
相場
3,144万円
41.2万円/㎡
1,771
2,686
3,601
4,517
AI査定結果
推定相場価格
3,144万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,686万円〜3,601万円
35.2万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年7月17日
ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ
2,580万円（33.8万円/㎡）/ 7階 / 76.29㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/152,580万円33.8万円7階 76.29㎡ 2LDK南東
2025/01/232,780万円31.9万円2階 87.15㎡ 4LDK南東
2024/08/062,880万円33.0万円2階 87.15㎡ 4LDK南東
2024/08/062,480万円32.5万円4階 76.36㎡ 3LDK南
2024/06/102,590万円33.9万円3階 76.36㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ
船橋市新高根二丁目
高根公団駅15分 2,580万円33.8万円76.29㎡2LDK7階 / 9階建 南東2009年150戸RC
2025/07/16エステ・シティ船橋五番館
船橋市藤原六丁目
船橋法典駅23分 2,400万円28.2万円85.17㎡3LDK2階 / 15階建 南2005年134戸RC
2025/05/25ティアラマークス船橋行田公園
船橋市行田三丁目
船橋法典駅15分 2,780万円39.4万円70.55㎡3LDK1階 / 10階建 東2006年167戸RC
2024/05/11パルテール船橋山手
船橋市山手二丁目
新船橋駅10分 2,980万円39.1万円76.14㎡3LDK2階 / 10階建 南2009年140戸RC
2025/05/22ヒルズステージ船橋夏見
船橋市夏見六丁目
塚田駅20分 2,680万円38.9万円68.96㎡3LDK4階 / 7階建 南2009年107戸RC
2024/02/04ヴィークステージ船橋高根台
船橋市高根台三丁目
高根公団駅7分 3,280万円41.0万円80.02㎡4LDK3階 / 7階建 南2013年130戸RC
2025/07/13レクセルガーデン高根台壱番館
船橋市高根台六丁目
高根公団駅5分 3,099万円38.0万円81.6㎡3LDK1階 / 8階建 南西2005年116戸RC
2025/05/23インプレスト東船橋
船橋市中野木一丁目
東船橋駅14分 2,980万円41.4万円72㎡3LDK7階 / 9階建 東2008年139戸RC
2025/04/26パークホームズ津田沼前原の丘
船橋市前原西六丁目
前原駅5分 3,080万円39.3万円78.45㎡3LDK1階 / 10階建 -2008年115戸RC
2025/04/04デュオヒルズ津田沼前原
船橋市前原東五丁目
前原駅8分 2,580万円31.5万円81.82㎡4LDK2階 / 13階建 南西2009年107戸RC
2025/05/27デュオヒルズ北習志野弐番館
船橋市薬円台四丁目
習志野駅9分 2,980万円41.8万円71.37㎡3LDK1階 / 7階建 南東2012年124戸RC
2025/07/13ルイシャトレ船橋習志野台
船橋市習志野台八丁目
船橋日大前駅13分 2,990万円37.2万円80.41㎡3LDK9階 / 12階建 南西2006年170戸RC
2024/09/18ゼファーグリーンアイルグランデフォート
船橋市三山一丁目
津田沼駅20分 2,090万円25.8万円80.95㎡2SLDK2階 / 8階建 東2005年145戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.9%上昇、船橋市では17%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は船橋市の平均と比較して34.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.2万円/㎡
前年比+17.9%
船橋市
51.5万円/㎡
前年比+17.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ
所在地千葉県船橋市新高根二丁目
交通新京成線高根公団駅徒歩15分
築年月2009年
階数9階建
総戸数150戸
建物構造RC
土地権利所有権

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